כללי

עסקאות מכר במקרקעין הן עסקאות מורכבות מאוד. השילוב בין ערך גבוה של הנכס, מעורבות של הרשויות בכל עסקה, הבירוקרטיה הרבה שישנה בתהליך, כולל ענייני משכנתא, כל אלה מביאים לכך שלא

נכס מקרקעין הוא מהנכסים בעלי הערך הרב ביותר ביחס למיטלטלין או סוגי נכסים אחרים. זהו גם נכס מורכב בשל מיקומו על קרקע שנמצאת ברוב המקרים בבעלות המדינה. בניית בניין לוקחת

עבור הקונה, רכישת דירה היא אירוע משמעותי ביותר בו הוא מוציא סכום גבוה מאוד, סכום אותו חסך במקרים רבים במשך שנים. עם זאת, גם עבור המוכר מדובר על אירוע משמעותי

אחד הנכסים המרכזיים ביותר שיכולים להיות לאדם הוא נכס מקרקעין, בית או דירה. כפי שניתן לראות במיוחד בשנים האחרונות, ערכם של נכסי מקרקעין רק הולך ועולה. לכן, רכישת בית כבר

קניית דירה הא ללא ספק אירוע משמעותי בחייו של אדם, זוג או משפחה, במיוחד כאשר זו דירה ראשונה. אז ההתרגשות היא רבה. היום, עם מחירי הדירות הגבוהים והריבית הגבוהה שישנה,

רוכשי דירות רבים מעדיפים היום לקנות דירה מקבלן מאשר לקנות דירה יד שניה. יש לכך מס[פר סיבות. סיבה אחת היא האפשרות להיכנס לדירה חדשה לגמרי. סיבה שניה היא ההיצע הגבוה

בניגוד לרוב העסקאות בהן יכולים המוכר והקונה להחליט כיצד ירצו לסכם את פרטי העסקה, האם בע"פ או בכתב, כאשר מדובר על עסקת נדל"ן, עפ"י חוק המקרקעין חובה לעגן את פרטי

עבור הקונה, רכישת דירה היא אירוע משמעותי ביותר בו הוא מוציא סכום גבוה מאוד, סכום אותו חסך במקרים רבים במשך שנים. עם זאת, גם עבור המוכר מדובר על אירוע משמעותי

עסקת מקרקעין היא עסקה מורכבת מאוד הן עבור המוכר נוהן עבור הקונה. אמנם הקונה הוא זה המוציא מכספו סכום משמעותי ביותר, אך מנגד עבור המוכר מהווה הדירה הנמכרת נכס מרכזי

מחירי הדירות שישנם היום מביאים לכך שכאשר אדם  רוכש דירה, הוא עושה זאת לרוב באמצעות משכנתא ארוכת טווח. עם זאת, הרצון או הצורך למכור את הדירה יכולים לעלות לפני סיום